Lo dijo el Intendente mauro Poletti, fue en referencia a la homologación del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial que otorgó la provincia de Buenos Aires el último jueves.

“Esto nos pone en igualdad de condiciones del resto de las ciudades ordenadas de la provincia de Buenos Aires y de Argentina. Esta es una herramienta de ordenamiento, de planificación, que da previsibilidad no solo a los que quieren venir sino también a quienes vivimos en el partido de Ramallo” destacó el Intendente Municipal Mauro Poletti en declaraciones al programa Estación Macondo.

“Hacía más de 16 años que esto se venía discutiendo, que no se podía destrabar. Luego de nueve meses de intenso trabajo pudimos lograr la convalidación y definitivamente Ramallo tiene Código de Ordenamiento Urbano, un hecho para nosotros muy importante” agregó.

En esa línea destacó el trabajo de los funcionarios municipales que gestionaron para que esto se destrabara y también a los concejales “de todos los bloques políticos que acompañaron cada una de las iniciativas para que esto pueda ser posible” remarcó.

Consultado sobre la situación de amparos y medidas judiciales y el impacto de este código dijo: “hay que distinguir algunas cuestiones. esta herramienta y el gobierno provincial receptaron los planteos diversos de la comunidad de Ramallo.

Decirte que por ejemplo aquellos que estaban preocupados por la radicación sobre la costa, donde hay bosques nativos, hay una Ley de Bosques Nativos y algunos emprendimientos no se pueden llevar adelante como la instalación del famoso proyecto del puerto.

Pero, si destraba otras radicaciones que no estaban sobre la costa y que no habría inconvenientes ni incompatibilidad con la ley de Boques Nativos. También impacta en los diferentes loteos que hay en el partido de Ramallo que estaban en una nebulosa porque no había un marco normativo. Ahora a partir de la convalidación del Código se puede avanzar definitivamente con todos los loteos” aseguró.

Plusvalía Urbana

También anunció que este Código contiene entre sus artículos el de la Plusvalía, que obliga a aquellos que resultan beneficiados por un cambio de zonificación, a otorgar terrenos al Estado Municipal.

“El COUT de Ramallo a diferencia de otros, tiene receptado todo lo de la plusvalía urbana con lo cual, todo emprendimiento que implique cambios de zonificación, va a ser sujeto a plusvalía urbana y a cambio de eso tienen que entregar lotes para darle la oportunidad a aquellos que no tienen la posibilidad de acceder a un terreno” detalló.

En cuanto al proyecto de Parque Termal proyectado en la zona del arroyo Las Hermanas, dijo: “ahora hay que presentar la convalidación del Código en el Tribunal Contencioso Administrativo y la Jueza resolverá esta situación que estaba supeditada por la falta de una herramienta de ordenamiento, hoy la herramienta está” aseguró.